Les Parcs Résidentiels de Loisirs (PRL) avec cession de parcelles émergent comme une nouvelle tendance dans l’investissement. Ce modèle offre une alternative intéressante à ceux qui souhaitent diversifier leur patrimoine tout en profitant d’un cadre naturel. Les PRL permettent d’allier détente et rentabilité, tout en bénéficiant d’un régime juridique attractif. Le parc La Rochelambert, proposé par Airenature, en est un excellent exemple.
Un concept unique pour des vacances en pleine nature
Les PRL avec cession de parcelles représentent une évolution dans l’industrie du tourisme. Ces parcs, à la différence des campings traditionnels, permettent aux propriétaires d’acquérir des parcelles en pleine propriété, leur offrant une flexibilité inédite. Contrairement aux modèles basés sur la localisation, les propriétaires de parcelles bénéficient d’une sécurité juridique identique à celle d’une résidence secondaire classique. Cela se traduit par l’achat de la parcelle via un acte notarié, avec la possibilité d’y installer une habitation légère de loisirs (HLL) .
Ce modèle présente plusieurs avantages pour les acquéreurs. D’abord, il offre une alternative aux résidences secondaires souvent coûteuses. Ensuite, il permet aux propriétaires de personnaliser leur espace de vie selon leurs préférences, tout en respectant les normes spécifiques aux HLL. Les habitations doivent occuper au maximum 20 % de la surface totale de la parcelle, garantissant ainsi un cadre harmonieux et respectueux de l’environnement. Enfin, la gestion du parc, souvent assurée par une association syndicale, garantit un entretien optimal des espaces communs et des infrastructures.
Le parc La Rochelambert illustre parfaitement ce concept. Situé dans un environnement naturel exceptionnel, ce PRL se distingue par ses équipements haut de gamme et son cadre paisible. Proche du Puy-en-Velay, il attire ceux qui recherchent à la fois l’évasion et un investissement rentable.
Un investissement financier et fiscal avantageux
L’achat d’une parcelle dans un PRL présente des avantages financiers significatifs. En premier lieu, cet investissement permet de devenir propriétaire d’un bien immobilier à un coût généralement inférieur à celui d’une résidence secondaire traditionnelle. De plus, le régime fiscal applicable au PRL est attractif, notamment en ce qui concerne la fiscalité sur les plus-values. Les propriétaires peuvent bénéficier d’une exonération totale ou partielle après plusieurs années de détention, rendant cet investissement d’autant plus intéressant sur le long terme.
D’un point de vue patrimonial, l’acquisition d’une parcelle dans un PRL permet également de transmettre ce bien à ses héritiers dans de bonnes conditions fiscales. Les transactions étant régies par des actes notariés, cela offre une sécurité juridique importante. Par ailleurs, ces parcs étant ouverts toute l’année, les propriétaires peuvent envisager de louer leur parcelle lorsqu’ils ne l’utilisent pas, générant ainsi des revenus complémentaires.
Le programme La Rochelambert, développé par Airenature, propose un modèle attractif pour les investisseurs. En plus d’offrir un cadre naturel exceptionnel, ce parc bénéficie d’une gestion rigoureuse qui assure la valorisation du patrimoine des acquéreurs. La présence d’une association syndicale libre garantit un entretien constant du parc, renforçant ainsi la pérennité de l’investissement.
La Rochelambert : un exemple concret d’opportunité d’investissement
Le programme La Rochelambert, situé à Saint-Paulien, représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent investir dans un PRL. Avec ses 4 hectares de terrain, ce parc résidentiel propose des parcelles à vendre en pleine propriété. Les propriétaires peuvent y installer une habitation légère de loisirs, qu’ils peuvent utiliser pour des séjours personnels ou louer à des vacanciers, maximisant ainsi la rentabilité de leur investissement.
Le cadre naturel du parc est un atout majeur. Bordée par la rivière de la Borne, et entourée d’une végétation dense, La Rochelambert offre un cadre idéal pour des vacances reposantes. Les équipements disponibles sur place, tels que les sentiers de promenade et les aires de détente, attirent une clientèle en quête de sérénité. Ce parc est également idéal pour ceux qui souhaitent profiter d’activités en plein air tout en préservant leur confort.
En pouvant d’investir dans ce programme, les propriétaires profitent non seulement d’un cadre de vie exceptionnel, mais aussi d’un rendement financier attractif. En effet, la valorisation des terrains dans les PRL est souvent plus stable que celle des résidences secondaires classiques, du fait de la demande croissante pour ce type de propriété. De plus, les coûts d’entretien sont réduits grâce à la gestion centralisée du parc, ce qui permet aux propriétaires de maximiser leur retour sur investissement.
Le programme La Rochelambert montre comment un PRL avec cession de parcelles peut devenir un véritable atout pour ceux qui souhaitent allier plaisir et rentabilité . En investissant dans une parcelle, les acquéreurs bénéficient d’un cadre naturel préservé, tout en s’assurant une source de revenus potentiels et une valorisation à long terme de leur bien.
